Sở Xây Dựng tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản dừng tất cả các hoạt động buôn bán, chuyển nhượng trái quy định, tránh thiệt hại cho người dân.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có nhiều dự án chưa được chấp thuận đầu tư hoặc đang trong giai đoạn lập thủ tục đầu tư, chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định pháp luật đã tổ chức giao dịch, rao bán, thu tiền khách hàng.
Chấn chỉnh tình trạng này, vào ngày 28/05, ông Xà Dương Thắng, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận đã ký văn bản gửi đến 9 doanh nghiệp đầu tư xây dựng, bất động sản trên địa bàn yêu cầu chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản trái với quy định của pháp luật.
Các dự án, chủ đầu tư bị đề nghị dừng rao bán gồm:
Dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty Trường Phúc Hải, Goldsand Hill Villa (P.Mũi Né, TP.Phan Thiết) của Công ty Lộc Tú, một số dự án đầu tư phân lô, chuyển nhượng đất nền của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va (Tập đoàn Novaland); Khu dân cư Tiến Lợi (xã Tiến Lợi, TP.Phan Thiết) của Công ty Toàn Thịnh, Ocean Light Center của Công ty Huy Hoàng, La Gi Quenpearl Marina Complex của Công ty VINAM, Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng – Hàm Liêm giai đoạn 2 của Công ty Nguyên Bình, Mũi Né Summer Land của Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết,…
Trong đó, có 3 dự án mới trong giai đoạn triển khai xây dựng hạ tầng và phần lớn các dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng. Thậm chí có dự án chỉ mới đang ở trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhưng các chủ đầu tư và nhà phân phối đã thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền từ khách hàng.
Trong khi đó, các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất Động sản và các quy định pháp luật có liên quan.
Với các giao dịch bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro cao dẫn đến khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến trật tự xã hội tại địa phương và ảnh hưởng đến lợi ích của người dân
Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đề nghị các doanh nghiệp bất động sản nêu trên dừng ngay các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức đặt chỗ, giữ chỗ, đăng ký vị trí.
Kể cả việc đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.
Được biết, tới đây Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, xử lý nghiêm các tổ chức và cá nhân vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.
