Tập đoàn Novaland vừa có văn bản gửi đến UBND Quận 1 đề nghị cho phép xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ tại địa chỉ số 155-157 Bùi Viện (quận 1, TP.HCM).
Theo thông tin từ đại diện UBND Quận cho biết, Tập đoàn Novaland vừa có văn bản xin tham gia đầu tư dự án xây dựng thay thế chung cư cũ số 155-157 Bùi Viện (phường Phạm Ngũ Lão, quận 1).
Theo văn bản Novaland gửi UBND TP.HCM cho biết, hiện với quỹ nhà hơn 1.000 căn hộ tại phường Cô Giang, quận 1 và các quỹ nhà khác tại các dự án của công ty khắp các quận huyện như quận 2, 4, 9, Tân Phú… công ty đề nghị UBND quận 1 cho phép Tập đoàn Novaland được tham gia đầu tư xây dựng chung cư thay thế chung cư cũ tại số 155 – 157 Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1.
Công ty cam kết thực hiện đầy đủ các thủ tục, hồ sơ theo quy định, đảm bảo 100% hộ dân trong diện di dời nếu có nhu cầu tái định cư tại chỗ sẽ được bố trí chỗ ở tại các dự án đến khi xây dựng dự án mới hoàn thành.
Thời gian cam kết xây dựng bàn giao là 30 tháng kể từ khi được cơ quan ban ngành có thẩm quyền cấp quyết định giao đất.
UBND quận 1 cho biết đã tiếp nhận hồ sơ của Tập đoàn Novaland. Hiện chính quyền quận 1 vẫn chưa chọn được nhà đầu tư xây dựng thay thế chung cư Bùi Viện.
Vừa qua, UBND quận 1 đã đưa ra quyết định vào ngày 14/6, tất cả người dân chung cư Bùi Viện sẽ di chuyển ra bên ngoài và được lựa chọn nơi ở mới nằm trong danh sách quỹ nhà tái định cư.
Theo phương án tổ chức di dời và bố trí tạm cư đối với các hộ dân tại chung cư trên đã được UBND quận 1 đưa ra, dự kiến các hộ dân tại đây sẽ di dời về tạm cư tại chung cư Phú Mỹ (quận 7) và chung cư xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh).
Nếu người dân không đồng ý tạm cư tại đây, sẽ được nhận tiền thuê nhà để tự lo nơi ở mới với mức: 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng, từ 5 nhân khẩu trở lên sẽ hỗ trợ thêm 1,25 triệu/nhân khẩu/tháng nhưng không quá 15 triệu đồng mỗi hộ. UBND quận 1 cam kết sẽ mời chủ đầu tư tham gia cải tạo không vì mục đích thương mại, rồi bố trí lại để 100% cư dân trở về sinh sống trong căn hộ mới…
Mặc dù đã có phương án di dời, nhưng cư dân vẫn băn khoăn, lo lắng về ngày trở về lại nơi đã từng ở.
Theo đó, thực tế hiện nay có nhiều trường hợp bị cưỡng chế di dời nhưng nhiều chủ đầu tư “chây ì” không chịu xây dựng nên dự án vẫn “trùm mền”, hoặc xây dựng với tiến độ rất chậm.
Điển hình như chung cư Cô Giang. Từ năm 2007, quận 1 tiến hành giải tỏa di dời cư dân chung cư này, sau đó chủ đầu tư tổ chức động thổ rầm rộ rồi bỏ đó. Đã hơn 11 năm trôi qua, cư dân vẫn chưa thấy ngôi nhà của họ được xây dựng.
Ngoài tiến độ xây dựng, thì cư dân còn lo lắng về các vấn đề như: Thời gian xây dựng bao lâu, Và nếu hiện tại diện tích căn hộ chỉ khoảng 20 m2, trong khi căn hộ mới có diện tích lớn hơn thì của cư dân phải bù vào bao nhiêu?
Chung cư số 155-157 đường Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP HCM có quy mô gồm tầng trệt, 6 tầng lầu và sân thượng. Chung cư có kết cấu mái bê tông cốt thép, rộng gần 600 m2 với hơn 4.000 m2 sàn xây dựng.
Hiện tại Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 1 đang quản lý. Dấu hiệu nguy hiểm cho thấy sân thượng và vách tường bị tách ra.
