Hàng loạt Tập đoàn ngoại nhảy vào Đồng Nai, bất động sản lên cơn sốt mới

14 tập đoàn đa quốc gia từ Hong Kong, Hoa Kỳ, Anh, Ailen, Đức và Thái Lan đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Đồng Nai. Điều này cho thấy tiềm năng cực lớn của tỉnh này trong việc thu hút đầu tư, tạo cơ hội cho bất động sản lên cơn sốt trong thời gian sắp tới.

Tiềm năng phát triển kinh tế Đồng Nai cực lớn

Ngày 1/11, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã tiếp 14 tập đoàn đa quốc gia từ Hong Kong, Hoa Kỳ, Anh, Ailen, Đức và Thái Lan đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Đồng Nai.

Được biết, họ là các tập đoàn chuyên về lĩnh vực vui chơi, giải trí, du lịch, bất động sản, xây dựng hạ tầng, thiết kế, logistics. Các tập đoàn đến Đồng Nai lần này nhằm mục tiêu tìm hiểu một số khu vực tiềm năng và muốn đầu tư một trung tâm vui chơi giải trí phức hợp rộng hơn 200 ha (gồm có khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, khách sạn 5 sao, nơi triển lãm) tại Khu đô thị mới Long Hưng (TP.Biên Hòa) để thu hút khách trong và ngoài nước.

Các nhà đầu tư ngoài rất quan tâm thị trường bất động sản Đồng Nai. Ảnh Báo Đồng Nai

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh, các tập đoàn lựa chọn khu vực đầu tư rất thích hợp vì đã có sẵn đất sạch, giao thông thuận tiện, giáp sông, gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai. Tỉnh sẽ tạo điều kiện để các tập đoàn sớm hoàn thành thủ tục đầu tư vào Đồng Nai.

Cũng theo lãnh đạo tỉnh này, trong giai đoạn 2018-2020, trên địa bàn Đồng Nai sẽ được đầu tư trên 33,3 ngàn tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông kịp thời kết nối với sân bay quốc tế Long Thành. Trong đó, có 5 dự án giao thông quốc gia đang được tỉnh phối hợp để khởi công và xây dựng, tiếp đến là dự án cầu Cát Lái nối huyện Nhơn Trạch với quận 2 của TP.HCM sẽ được xúc tiến kêu gọi đầu tư sớm.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết các dự án trong danh mục này gồm cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, đường vành đai 3. Đồng thời, tỉnh đang tiếp tục làm việc với Trung ương để thống nhất chủ trương triển khai xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hệ thống Metro số 1 kéo dài từ đoạn nhà ga Thủ Đức (TP.HCM) qua địa bàn Đồng Nai.

Đồng Nai xếp thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài

Ngoài ra, theo kế hoạch đã đề ra trước đó của tỉnh Đồng Nai thì đến năm 2020, địa phương này sẽ có 35 khu công nghiệp tập trung với diện tích gần 12 nghìn ha. Đồng Nai cũng đã hình thành 3 phân khu công nghiệp để ưu tiên thu hút công nghiệp hỗ trợ.

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, các dự án hoạt động trong 3 khu công nghiệp này đều rất hiệu quả, nhiều doanh nghiệp sau một thời gian đầu tư đã mở rộng sản xuất. Hiện Khu công nghiệp Amata đang xin mở rộng diện tích để tiếp tục cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất. Các khu công nghiệp của Đồng Nai thu hút được 1.237 dự án đang hoạt động.

Bất động sản Đồng Nai hưởng lên, tạo cơn sốt mới

Với tình hình ngày càng phát triển vượt bậc, tỉnh Đồng Nai đang là trung tâm công nghiệp của liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa đang dần biến Đồng Nai là “con rồng” của khu vực và đất nước.

Minh chứng cho điều này là Đồng Nai xếp thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Sau gần 30 năm mời gọi, đến nay tỉnh đã thu hút trên 1.850 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 33,4 tỷ USD. Trong đó, có gần 1.400 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký trên 28,3 tỷ USD.

Bất động sản Đồng Nai sẽ thu hút khách hàng cuối năm và tạo cơn sốt mới

Riêng từ đầu năm 2018 đến nay, Đồng Nai đã thu hút gần 1,6 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, vượt gần 60% so với kế hoạch năm. Trong đó, cấp mới 101 dự án với tổng vốn gần 804 triệu USD; 87 dự án điều chỉnh vốn tăng thêm hơn 789 triệu USD.

Theo đánh giá của các tập đoàn đa quốc gia và các Tổng lãnh sự tại TP.Hồ Chí Minh, thì Đồng Nai nằm trong nhóm đầu hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài đang muốn đầu tư vào phía Nam của Việt Nam.

Chính vì thế, thị trường bất động sản Đồng Nai cũng được hưởng lợi và có bước phát triển táo bạo. Hàng loạt các chủ đầu tư có tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản đổ xô về Long Thành. Hàng loạt các dự án đầu tư về mặt hạ tầng đang khiến bất động sản nơi đây bước vào giai đoạn bùng nổ và chuyển động tích cực. Theo đó, hiện nay nhiều doanh nghiệp đang có kế hoạch tung ra hàng loạt dự án đất nền và cả căn hộ để kịp thời đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh các doanh nghiệp ngoại, các nhà phát triển bất động sản hàng đầu trong nước như Vingroup, Novaland, Vina Capital, Vạn Thịnh Phát, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh… cũng đang phát triển dự án tại đây khiến thị trường trở nên sôi động.

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh là điểm tựa giúp thị trường bất động sản Đồng Nai tăng trưởng

Thực tế cho thấy Đồng Nai đang là khu vực giáp ranh TPHCM có thị trường bất động sản hết sức sôi động. Giá bất động sản tại đây không ngừng tăng cao và thiết lập bằng mặt giá mới trong thời gian vừa qua. Đơn cử như tại thành phố Biên Hòa, giá đất các khu vực phường Bửu Hòa, Tân Hòa, Tân Phong hồi đầu năm 2018 giá chỉ khoảng 10 – 12 triệu đồng/m2 nhưng hiện đã tăng lên ngưỡng 20 triệu đồng/m2. Riêng ở khu vực trung tâm thành phố, giá đất giao dịch lên đến 80 – 100 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, quỹ đất ở khu trung tâm thành phố Biên Hòa không còn nhiều nên gần đây nhiều nhà đầu tư bắt đầu chú ý đến khu vực giáp ranh với Long Thành, nơi sân bay quốc tế Long Thành đang được khẩn trương đầu tư. Một loạt dự án tại khu vực này đã thu hút một lượng lớn khách hàng như Paradise Riverside, Golden Center City 3, Biên Hòa New City… Giá đất tại đây hồi đầu năm khoảng 8-10 triệu đồng/m2 thì nay cũng đã tặng lên 12-15 triệu đồng/m2.

Đi đầu trong xu thế trên, mới đây Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Bien Hoa New City. Dự án có tổng diện tích hơn 118ha, với 3.600 nền, dự kiến có giá khởi điểm thấp nhất là 10 triệu đồng/m2, có hạ tầng hoàn chỉnh như đường, điện âm, trạm xá, trường học. Bien Hoa New City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác phát triển TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong tương lai, Bien Hoa New City được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất của khu vực. Ngoài ra, nhờ vị trí liền kề quần thể sân golf và 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát nên Bien Hoa New City không chỉ mang đến không gian trong lành mà còn tạo môi trường sống an ninh, đẳng cấp cho các cư dân.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

XEM NHIỀU NHẤT

Ten Ren đóng cửa toàn chuỗi, Phúc Long mất “cứ điểm” trung tâm quận 1 và đây sẽ là xu hướng ẩm thực mới...

Ngày 15/7, chuỗi trà sữa Ten Ren phát đi thông báo về việc sẽ ngưng hoạt động trong vòng 1 tháng nữa,...

Condotel thất sủng chỉ để làm quà tặng dụ khách hàng!?

Khách hàng đến mua nhà tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được tằng kèm khuyến mãi căn hộ nghỉ...

Thị trường Bất động sản đang ở đâu?

Đây chính là câu hỏi trong Báo cáo thị trường Bất động sản TP.HCM Quý 2/2019 của Công ty CP DKRA Việt...

Dân số Việt Nam hơn 96,2 triệu người, đứng thứ 3 Đông Nam Á, thứ 15 thế giới

Vào ngày Dân số Thế giới 11/7, Tổng cục Thống kê công bố kết quả sơ bộ cuộc Tổng điều tra dân...

Đà Nẵng: Phạt hành chính chủ đầu tư dự án lấn sông Cu Đê 40 triệu đồng

Ngày 10/7, UBND quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) cho biết đã ra quyết định xử phạt Công ty CP Trung Nam -...