Sau thất bại đầu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM quyết không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng mới nhà ở phục vụ tái định cư, mà chủ yếu sử dụng nhà ở thương mại và nhà ở xã hội để bố trí tái định cư.
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý trong kế hoạch về phát triển và quản lý sử dụng nhà, đất ở phục vụ tái định cư các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, giai đoạn 2019 – 2020 và những năm tiếp theo đến 2025, vừa được UBND TP.HCM ban hành.
Theo đó, giai đoạn 2019 – 2020, TP triển khai thực hiện 301 dự án trọng điểm, với tổng số hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng khoảng 19.100 trường hợp.
Trong giai đoạn 2021 – 2025, sẽ triển khai thực hiện 226 dự án trọng điểm, với tổng số hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng khoảng 24.900 trường hợp.
Đặc biệt, TP.HCM sẽ không sử dụng vốn ngân sách nhà nước để đầu tư xây dựng mới nhà ở mà chỉ sử dụng nhà ở thương mại và nhà ở xã hội để bố trí tái định cư.
Đồng thời, sẽ triển khai công tác tái định cư phải gắn với việc thực hiện các chính sách an sinh xã hội như đào tạo nghề, giải quyết công ăn việc làm tốt hơn hoặc phục hồi thu nhập, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân sau khi di dời, tái định cư.
Để phát triển và quản lý sử dụng nhà, đất ở phục vụ tái định cư, thời gian tới, TP Hồ Chí Minh sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội với quy mô khoảng 20.000 căn để phục vụ cho các đối tượng thu nhập thấp, các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn TP.
Cụ thể, thành phố có kế hoạch sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước; sử dụng hiệu quả 9.435 căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước và 2.488 nền đất ở do Nhà nước trực tiếp quản lý có mục tiêu phục vụ tái định cư, chưa bố trí sử dụng.
Đồng thời, rà soát, bố trí quỹ đất cũng như sử dụng nguồn vốn ngân sách thu được từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới có nghĩa vụ thực hiện điều tiết 20% quỹ đất phục vụ nhà ở xã hội theo hình thức nộp bằng tiền, để phát triển nhà ở xã hội phục vụ tái định cư.
Đối với những dự án có diện tích thu hồi đất lớn, dự án phát triển đô thị tại khu vực trung tâm, chủ đầu tư thực hiện dự án phải đảm bảo quỹ nhà phục vụ tái định cư tại chỗ.
TP.HCM cũng đề ra kế hoạch ưu tiên quỹ đất tại các huyện để đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư. Đối với địa bàn 5 huyện (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ), ưu tiên dành quỹ đất phù hợp quy hoạch để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư theo quy định của Luật Đầu tư công và Luật Đất đai.
