TP.HCM muốn chuyển gần 400ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp tại huyện Bình Chánh

UBND TP.HCM vừa có văn bản, kiến nghị Thủ tướng cho phép lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) ở khu đất khoảng 380,8 ha thuộc xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh.

Hiện tại khu này đa số là đất phèn, chỉ trồng được một số loại cây giá trị kinh tế không cao, so với khu vực kế bên của huyện Đức Hòa, Long An được sử dụng làm khu công nghiệp thì khu đất này giá trị sử dụng hiện không cao.

Theo đó, UBND TP HCM đã nghiên cứu, tìm kiếm các địa điểm trên địa bàn thành phố để dự kiến quy hoạch xây dựng một KCN mới, có chất lượng và có tính cạnh tranh cao.

Qua quá trình rà soát, nghiên cứu, UBND TP.HCM xác định khu đất có quy mô diện tích khoảng 380,8 ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đáp ứng được các điều kiện thuận lợi để xây dựng một KCN.

Theo UBND TP.HCM cho biết, khu đất này có tính chất chuyên biệt, phù hợp ứng dụng công nghệ cao để ưu tiên cho các doanh nghiệp khởi nghiệp, vừa để phát triển nghiên cứu, hỗ trợ, sáng tạo, phục vụ cho nhu cầu khởi nghiệp, vừa để sản xuất, giới thiệu sản phẩm, phân phối và kết nối các lĩnh vực công nghiệp trí tuệ, công nghệ mới.  

Được biết, khu đất này nằm trong 668 ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp và dự kiến để thay thế cho 3 KCN (khoảng 675 ha) đã kiến nghị xóa bỏ trước đây do thiếu tính khả thi, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân trong quy hoạch. Diện tích thay thế này để đảm bảo phù hợp cho tổng diện tích đất công nghiệp đã được Thủ tướng phân khai cho TPHCM từ năm 2004.

Hiện tại khu 668 ha này có khoảng 287,2ha là đất trồng rừng sản xuất, còn lại khoảng 380,8ha là đất nông nghiệp theo đồ án quy hoạch chung xây dựng Thành phố(chưa trừ diện tích đường giao thông, kênh, mương, đường điện 110KV-220KV…).

Khu đất 380,8 ha được kiến nghị xây dựng KCN này gần với các KCN hiện có như KCN Vĩnh Lộc, KCN Phạm Văn Hai… có thể hình thành được một KCN tập trung có tính liên kết về nghiên cứu, sản xuất, thương mại, phân phối và lưu thông hàng hóa, rất thuận lợi cho việc phát triển sau này.

Ngoài ra cũng thuận lợi về kết nối giao thông với các trục chính như quốc lộ 1A, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, trục vành đai 3 lộ giới 60m cắt ngang khu đất, tuyến đường tây bắc lộ giới 60m nối TP với Long An và 2 tuyến đường Thanh Niên lộ giới 40m, Kênh An Hạ lộ giới 30m nối từ tỉnh lộ 10 vào khu đất.

Tuy nhiên, theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt, khu đất 380,8ha này thuộc quy hoạch đất nông nghiệp. Do đó, UBND TP kiến nghị Thủ tướng xem xét, cho phép TP HCM được lập quy hoạch phân khu xây dựng KCN này. Trong quá trình thẩm định, UBND TP sẽ tổ chức xin ý kiến các Bộ/ngành và các cơ quan liên quan trước khi phê duyệt theo quy định.

Sau khi đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt, UBND TP.HCM sẽ cập nhật nội dung quy hoạch phân khu xây dựng KCN này vào đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung. Qua đó, Thành phố cũng sẽ đề xuất Thủ tướng xem xét, cho phép cập nhật KCN này vào Danh mục Quy hoạch phát triển KCN trên địa bàn.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

XEM NHIỀU NHẤT

Ông Cao Xuân Ninh làm tân Chủ tịch HĐQT Eximbank

Cuối giờ chiều ngày 22/5/2019, Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) đã quyết định bầu ông Cao Xuân Ninh làm Chủ tịch...

Techcombank thay đổi nhân sự cao cấp

Theo đó, Ông Lê Bá Dũng chính thức đảm nhiệm hai cương vị Phó tổng giám đốc và Giám đốc Khối...

TP.HCM: 10 dự án phân lô bán nền lô trái phép tại quận 12

UBND quận 12 vừa công khai 10 trường hợp vi phạm trong hoạt động xây dựng, tình trạng san lấp, đầu tư...

Vincom Center Landmark 81 được vinh danh trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam 

Tại lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương năm 2019 (Asia Pacific Property Awards - APPA), Vincom Center...

Google dừng cung cấp các cập nhật Android trên tất cả các thiết bị Huawei

Theo hãng tin Reuters cho biết, điện thoại Huawei bên ngoài Trung Quốc sẽ lập tức mất quyền tiếp cận các bản...