Theo kế hoạch, dự án dự kiến được đưa vào sử dụng vào tháng 12/2017. Tuy nhiên, theo nhiều lý do đã làm cho dự án đến bây giờ vẫn chưa bàn giao. Theo đó, đại diện của Hoàng Quân cho biết, chủ đầu tư và công ty đang gấp rút tiến hành hoàn thành các phần còn lại để giao nhà đúng hẹn 30/09/2019.
Được khởi công xây dựng vào tháng 5/2016, có quy mô 6 block bao gồm 718 căn hộ, dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm, tọa lạc tại số 35 Hồ Học Lãm, Q. Bình Tân, là dự án đầu tiên được thực hiện với hình thức hợp tác giữa doanh nghiệp và chính quyền nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại TP. HCM.
Dự án do Quỹ phát triển nhà ở Tp. Hồ Chí Minh (HOF) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần TV-TM-DV địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) là đơn vị hợp tác phát triển dự án.
Trong buổi làm việc gần đây nhất với cư dân, đại diện HOF và HQC cam kết sẽ nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục còn lại và hoàn thành việc đầu tư xây dựng và nghiệm thu đưa dự án vào sử dụng chậm nhất là ngày 30/9/2019.
Đến thời điểm hiện nay, các hạng mục công trình tại dự án đã đồng loạt đạt tiến độ như sau: hoàn thành thi công toàn bộ các hạng mục xây dựng phần thô; đã tiến hành lắp đặt hệ thống thang máy của các toà nhà chung cư, đã và đang trong giai đoạn hoàn thiện các căn hộ; đang thi công lắp đặt trang thiết bị phòng cháy chữa cháy; đang thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật…
Theo ông Nguyễn Thanh Phong – Phó Tổng Giám đốc dự án Công ty Hoàng Quân cho biết. “Dự án đã bị chậm tiến độ nhưng chúng tôi đang cố gắng khắc phục, đẩy nhanh tiến độ thi công. Hiện nay số lượng công nhân trên công trường luôn duy trì khoảng 200 công nhân mỗi ngày và Chúng tôi sẽ tăng cường thêm công nhân, vật liệu, xem xét bố trí tăng ca… để đưa vào sử dụng đảm bảo đúng thời hạn, đúng yêu cầu kỹ thuật theo quy định của Nhà nước”.
Về kế hoạch hoàn thiện dự án, ông Nguyễn Văn Danh, Phó Chủ tịch Hội đồng quỹ HOF cho biết, vào ngày 30/6 hoàn thiện bên trong căn hộ; 30/7 làm xong hệ thống công cộng; 30/8 xong phần phòng cháy chữa cháy, kỹ thuật tòa nhà, hệ thống thông gió. Đến 30/09 dự án sẽ bàn giao cho khách hàng với chất lượng như cam kết trước đó.
Dự án đã bị chậm tiến độ nhưng đang cố gắng khắc phục để đưa vào sử dụng
Theo kế hoạch, dự án dự kiến được đưa vào sử dụng vào tháng 12/2017. Tuy nhiên, đến hiện tại dự án đã trễ tiến độ bàn giao.
Lý giải nguyên nhân dẫn đến dự án bị chậm tiến độ, ông Nguyễn Thanh Phong cho biết, dự án vẫn còn gặp phải một số khó khăn từ nguyên nhân khách quan, rủi ro về tài chính, chính sách hỗ trợ tài chính, tín dụng của ngân hàng.
Việc Ngân hàng nhà nước thông báo dừng ký hợp đồng tín dụng mới kể từ ngày 31/3/2016 đối với chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng, trong khi gói ưu đãi tín dụng mới vẫn chưa được triển khai cho Chủ đầu tư, người tham gia mua nhà ở xã hội, đã ảnh hưởng trực tiếp đến khách hàng và khả năng huy động vốn của Hoàng Quân để đầu tư thực hiện dự án. Công ty phải điều chỉnh lại kế hoạch và huy động sử dụng một phần vốn từ vốn vay thương mại để đảm bảo tiến độ đầu tư thi công dự án.
Nhận thấy khuyết điểm, Công ty Hoàng Quân và Quỹ phát triển nhà ở đã có các buổi làm việc với toàn bộ các đơn vị thi công, tư vấn giám sát, quản lý dự án và các bộ phận có liên quan nhằm khẩn trương tăng cường nhiều hơn nữa số lượng nhân công làm việc cho dự án, có phương án cụ thể để bù lại tiến độ thi công bị trễ trong thời gian qua.
Ông Phong cũng khẳng định, nếu cuối tháng 3, đầu tháng 4 doanh nghiệp này không có tiền rót vốn thì sẽ thu hồi dự án. Vì vậy, phía Hoàng Quân cũng đang gấp rút thu xếp vốn, đảm bảo đúng tiến độ cam kết.
