Thời gian gần đây, KĐT Cát Tường Western Pearl (TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang) nổi lên là một trong những bất động sản (BĐS) “sáng giá” bậc nhất tại thị trường địa ốc Tây Nam Bộ. Yếu tố nào tạo nên “hấp lực” cho dự án?
Vị trí “tâm điểm” kết nối
Với lợi thế nằm tại trung tâm hành chính TP. Vị Thanh và nằm tại cửa ngõ phía Nam của TP. Cần Thơ – đô thị hạt nhân của vùng đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL), KĐT Cát Tường Western Pearl được thừa hưởng lợi thế giao thông thuận tiện với 3 loại hình giao thông trọng điểm:đường bộ, hàng không và đường thủy. Từ khu đô thị, cư dân có thể dễ dàng kết nối với Cần Thơ, TP.HCM và các tỉnh ĐBSCL thông qua hệ thống giao thông trọng điểm như: Đường cao tốc TP.HCM – Cà Mau, tuyến đường Vị Thanh – Cần Thơ, cao tốc Xuyên Á, Quốc lộ 61,… Hệ thống giao thông thủy gồm tuyến kênh Xà No – tuyến giao thông quốc gia; tuyến Kênh Mương Lộ, cảng Vị Thanh, cảng sông Cái Tư sẽ góp phần thúc đẩy giao thương hàng hóa từ Vị Thanh đến các khu vực lân cận.
Với vị trí tam cận đắt giá, đối diện tỉnh ủy Hậu Giang, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, đường Võ Văn Kiệt và đại lộ Võ Nguyên Giáp, soi mình bên dòng kênh xáng Xà No hiền hòa, Cát Tường Western Pearl hội tụ đầy đủ những yếu tố kiến tạo nên một chốn an cư trọn vẹn tinh hoa “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
Nắm trong tay lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về vị trí, cư dân tại Cát Tường Western Pearl được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng đồng bộ trong khu vực như: trung tâm hành chính, tài chính, đại công viên, siêu thị, TTTM cao cấp, bệnh viện cùng hệ thống các trường học chất lượng của thành phố; cũng như di chuyển thuận tiện đến các tỉnh, thành lân cận. Chỉ mất 60 phút để di chuyển tới sân bay quốc tế Cần Thơ, Cát Tường Western Pearl có trong tay lợi thế lớn về giao thông, mang tới những giá trị hưởng thụ đích thực cho cư dân.
Đô thị giao thương độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại TP. Vị Thanh
Dự án KĐT Cát Tường Western Pearl được quy hoạch trở thành đô thị giao thương, một mô hình đô thị độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại Vị Thanh. Với quy mô gần 78ha, Cát Tường Western Pearl dành trọn gần 55% diện tích cho các hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân. Cát Tường Western Pearl được đánh giá là khu đô thị đáng sống bậc nhất TP. Vị Thanh, với hệ thống tiện ích đẳng cấp chú trọng con người, tạo ra không gian sống trong lành văn minh và đáng mơ ước, đặc biệt là môi trường giao thương sầm uất mở ra cơ hội kinh doanh vượt trội cho cư dân.
Nơi đây được quy hoạch đồng bộ với loạt tiện ích đẳng cấp như: khách sạn phức hợp chuẩn quốc tế, TTTM, khu thể thao đa năng, quảng trường, hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, trường mầm non quốc tế, các khu phố thương mại hiện đại…Cát Tường Western Pearl còn làm siêu lòng khách hàng với nhiều tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Tây Nam Bộ như: Công viên giải trí Thế Giới Kỳ Diệu The Wonderful, Công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle, Công viên Rainbow…sẽ là những điểm nhấn độc đáo cho KĐT.
Với mô hình giao thương độc đáo, Cát Tường Western Pearl kiến tạo nên những khu phố thương mại sầm uất với phong cách kiến trúc đa dạng linh hoạt tích hợp đầy đủ hai công năng đầu tư và an cư. Đặc biệt, tại KĐT còn có TTTM phức hợp The Regina Khánh Ngọc quy mô hơn 1,5ha được xây dựng theo phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ những tổ hợp TTTM phức hợp lớn trên thế giới, quy tụ các mặt hàng cao cấp, sang trọng, tích hợp chuỗi nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí, spa, gym hiện đại… Đây sẽ là nơi mang đến trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực đẳng cấp bậc nhất TP. Vị Thanh.
Tiềm năng tăng giá vượt trội
Tiềm năng tăng giá của Cát Tường Western Pearl được bảo chứng bởi nhiều yếu tố: đón nhận sóng đầu tư từ các đô thị lớn và TP. Cần Thơ, vị trí đắt giá, mô hình sản phẩm, giá bán mềm, phương thức thanh toán linh hoạt, chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch,…
Tình hình “khát” nguồn cung tại các thành phố lớn cũng khiến làn sóng đầu tư đang “dồn dập” đổ bộ vào các thị trường vệ tinh. Cách TP. Cần Thơ chỉ một giờ di chuyển, TP. Vị Thanh đang đón nhận dòng vốn đầu tư rất lớn bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển và được nhận định là thành phố sở hữu vị trí BĐS đẹp bậc nhất tỉnh Hậu Giang.
Bên cạnh đó, TP. Vị Thanh cũng đón nhận lượng sóng đầu tư lớn từ Cần Thơ khi nơi đây đang đối mặt với một số yếu tố tiêu cực khách quan bao gồm sự “siết chặt” chấp thuận đầu tư và dòng vốn tín dụng ngân hàng, khan hiếm quỹ đất nội đô, mức giá tăng quá cao (từ 50 – 70% chỉ trong khoảng thời gian ngắn từ cuối năm 2018 đến đầu năm 2019,)…khiến không ít nhà đầu tư chuyển hướng “tầm nhìn” từ trung tâm Cần Thơ sang một số tỉnh thành “vệ tinh” lân cận và Vị Thanh là điểm đến đắt giá được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Đặc biệt, các ưu thế nội tại riêng có của Cát Tường Western Pearl chính là những “bảo chứng” vàng cho khoản đầu tư và tiềm năng tăng giá của sản phẩm. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Cát Tường Western Pearl quy hoạch nhiều loại hình BĐS gồm nhà phố thương mại (shophouse); đất nhà phố; đất biệt thự vườn…rất phù hợp cho an cư và đầu tư, kết hợp cùng mô hình giao thương độc đáo, Cát Tường Western Pearl được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao bởi tiềm năng kinh doanh dồi dào.
Nắm trong tay nhiều lợi thế cạnh tranh, Cát Tường Western Pearl vẫn được chủ đầu tư “tung ra” với mức giá và chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn. Theo đó, đất nền nhà phố đang được chào bán với giá chỉ từ 790 triệu đồng/nền, nhà phố thương mại từ 3,4 tỷ/căn; khách hàng chỉ cần trả trước 50%, phần còn lại thanh toán đều trong 12 tháng đối với đất nền, 24 tháng đối với nhà phố. Hơn hết, yếu tố hạ tầng và pháp lý là những “điểm sáng” đắt giá thúc đẩy khách hàng “xuống tiền”. Hiện, toàn bộ sản phẩm đều đã có giấy CNQSDĐ từng nền, hạ tầng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Đây cũng là yếu tố khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án của chủ đầu tư.
Với những ưu thế vượt trội và đẳng cấp, Cát Tường Western Pearl hứa hẹn sẽ “tạo sóng” đầu tư cho thị trường BĐS Hậu Giang thời gian tới.
(Bài viết thể hiện quan điểm riêng của tác giả)
