Tại dự án NOXH HOF – HQC Hồ Ngọc Lãm sẽ được Công ty Hoàng Quân gắn camera để khách hàng được theo dõi thường xuyên tiến độ dự án. Bên cạnh đó là chủ đầu tư cũng cam kết thanh toán cho khách hàng các khoản tiền phạt, bồi thường và hỗ trợ đầy đủ.
Dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm có quy mô 6 block bao gồm 718 căn hộ, tọa lạc tại số 35 Hồ Học Lãm, Q.Bình Tân, là dự án đầu tiên được thực hiện với hình thức hợp tác giữa doanh nghiệp và chính quyền nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại TP.HCM.
Tập đoàn Hoàng Quân đã có kế hoạch chi tiết và quyết tâm cao nhất cho việc thực hiện dự án trong thời gian tới, với mục tiêu hoàn thành việc đầu tư xây dựng và nghiệm thu đưa dự án vào sử dụng chậm nhất là ngày 30/9/2019.
Để khắc phục khó khăn , Công ty Hoàng Quân và Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM đã nhiều lần tiếp xúc, gặp gỡ và đối thoại với các khách hàng nhằm đưa ra các chính sách bồi thường, hỗ trợ cho khách hàng.
Thông qua các buổi đối thoại với người dân, Công ty Hoàng Quân đã thanh toán cho khách hàng các khoản tiền phạt, bồi thường và hỗ trợ như sau: hỗ trợ tiền thuê nhà cho khách hàng (tổng số tiền là 2.697.000.000 đồng, Công ty Hoàng Quân đã thực hiện chi trả số tiền là: 942.000.000 đồng); thanh toán tiền lãi suất do chậm bàn giao căn hộ (tổng số tiền là 11.360.079.393 đồng, Công ty Hoàng Quân đã thực hiện chi trả số tiền là: 4.175.069.835 đồng); chịu bồi thường Hợp đồng bằng hình thức giảm 10% giá bán căn hộ (tổng số tiền là 26.529.517.666 đồng, Công ty Hoàng Quân đã hoàn tất việc ký kết phụ lục cho việc này); hỗ trợ tiền lãi đối với khách hàng vay vốn Ngân hàng thanh toán tiền cho Quỹ phát triển nhà (tổng số tiền là 2.177.113.063 đồng, Công ty Hoàng Quân đã thực hiện chi trả số tiền là: 1.240.721.403 đồng); thông tin việc khách hàng có thể giám sát tiến độ dự án thông qua việc Công ty Hoàng Quân và Quỹ Phát triển nhà đã tiến hành lắp đặt camera tại dự án và giám sát tiến độ tại công trường hàng tuần.
HQC Nha Trang đang được tích cực khắc phục và tăng cường nguồn lực để bàn giao đúng 30/09/2019.
Cùng với đó, dự án NƠXH HQC Nha Trang tại khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang do Công ty Hoàng Quân làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng cấp Giấy phép Xây dựng số 43/GPXD-SXD ngày 20/4/2015.
Nhận thức trách nhiệm trước những thiếu sót do nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan, đến cuối 5-2019, chủ đầu tư đã chi trả cho khách hàng hơn 16,4 tỷ đồng lãi suất thời gian chậm giao nhà; trả lãi vay ngân hàng cho khách hàng hơn 8,5 tỷ đồng, hỗ trợ gần 6,2 tỷ đồng cho khách hàng thuê nhà lưu trú và xác định số tiền phạt chậm giao nhà 10% trên giá trị hợp đồng hơn 58,7 tỷ đồng để khấu trừ giảm giá bán NƠXH của từng trường hợp bằng phụ lục hợp đồng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đã yêu cầu nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị xây lắp những hạng mục còn lại của dự án, nên tổng giá trị đầu tư vào dự án đến cuối tháng 5-2019 gần 623 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với dự toán ban đầu. Mặt khác, HQC cam kết cũng đã lắp đặt camera tại dự án để khách hàng giám sát tiến độ thi công.
Hiện trạng dự án HQC Nha Trang hiện nay,Hoàng Quân đã cơ bản hoàn thành Block B2 của dự án, đang cho khách hàng đăng ký nhận để trang trí căn hộ, tiếp tục triển khai Block B1, A1, A2 để cơ bản hoàn thành vào tháng 7/2019 đúng theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Đứng trước tình hình hai dự án đang gấp rút hoàn thành, Công ty Hoàng Quân cũng đã có văn bản báo cáo gửi văn phòng Chính Phủ kiến nghị nhà nước hỗ trợ tháo gỡ khó khăn chung cho các Doanh Nghiệp đang thực hiện các dự án NOXH và nhận được chỉ đạo hướng dẫn kịp thời theo công văn số 3894/VPCP-CN của Văn phòng Chính phủ, đồng thời UBND TP.HCM và UBND Tỉnh Khánh Hòa, các Sở ngành tại TP.HCM và Nha Trang đã nhiệt tình ủng hộ, chỉ đạo kịp thời thông qua bằng Văn bản số 4791/VP-ĐT ngày 04/06/2019 của Văn phòng UBND TP.HCM và văn bản số 307/TB-UBND ngày 21/05/2019 của UBND Tỉnh Khánh Hòa.
Lý giải về việc chậm tiến độ thi công dự án HQC Nha Trang và trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân cho biết ngày 05-2-2015, UBND tỉnh Khánh Hoà có văn bản chấp thuận đầu tư dự án với thời gian thực hiện 02 năm tính từ quý 4-2014 và hoàn thành trong quý 4-2016. Tuy nhiên đến cuối tháng 04-2015 công ty mới được cấp phép và khởi công xây dựng dự án. Thời gian chậm trễ do lỗi khách quan vì thế kéo dài hơn 6 tháng so với thời hạn quy định hoàn thành dự án.
Bên cạnh đó, dự án có tổng dự toán đầu tư 500 tỷ đồng, nhưng tại văn bản thẩm tra ngày 29-5-2015 của Trung tâm quy hoạch và kiểm định xây dựng Khánh Hoà, tổng mức đầu tư dự án gần 549 tỷ đồng trên diện tích kinh doanh 61.129m² với giá bán 10.500.000 đồng/m². Khi triển khai thực hiện, chủ đầu tư và nhà thầu thi công phải điều chỉnh bổ sung khối lượng xây lắp để đảm bảo hài hoà, phù hợp thực tế. Hơn nữa, thị trường xây dựng có nhiều biến động về giá vật tư, vật liệu, nhân công… nên tổng dự toán đầu tư tăng lên gần 780 tỷ đồng, giá vốn căn hộ cũng mặc nhiên tăng lên 12.758.153/m².
“Tác động từ những yếu tố khách quan nêu trên là một nguyên nhân khiến cho tiến độ thi công dự án chậm trễ, cần được cơ quan có thẩm quyền cùng với khách hàng nhận diện và chia sẻ”, ông Tuấn cho biết.
