Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã chính thức công bố kết luận những vi phạm thiếu sót tại các dự án do công tu Cổ phầm Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Ngày 16-7, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho hay vừa có kết luận thanh tra việc thực hiện các dự án của Công ty TNHH sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là Công ty CP Bách Đạt An) làm chủ đầu tư trên địa bàn thị xã Điện Bàn từ năm 2010-2018.
Theo kết luận thanh tra, Công ty Bách Đạt An được giao làm chủ đầu tư đến 16 dự án trên địa bàn thị xã Điện Bàn. Trong đó, đa phần là các khu đô thị để phân lô bán nền.
Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra 14 dự án, trong đó có 2 dự án khai thác quỹ đất để thanh toán chi phí đầu tư xây dựng dự án đường nối ĐT 603A với tuyến ĐT 607 qua thị xã Điện Bàn theo hình thức hợp đồng BT, gồm dự án Sentosa Riverside và khu dân cư An Cư 1.
Ngoài ra có 12 dự án đầu tư khai thác quỹ đất thương mại cũng bị thanh tra.
Theo Báo CAND đưa tin, kết luận thanh tra nêu rõ theo Quyết định số 2450/QĐ-UBND ngày 10-7-2017 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt An cho Công ty CP Bách Đạt An được chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư 16 dự án.
Cụ thể gồm các dự án như đường nối ĐT 603A với tuyến ĐT 607 thị xã Điện Bàn; khu đô thị Sentosa City (7B); khu đô thị 7B mở rộng; khu đô thị Sentosa Riverside; khu đô thị Bách Thành Vinh; khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng; khu dân cư An Cư 1; khu dân cư và chợ Điện Dương; khu đô thị Bách Đạt 3; khu đô thị Bách Đạt 4; khu đô thị Bách Đạt 5; khu đô thị Bách Đạt 6; khu đô thị An Phú Quý; dự án nạo vét sông Cổ Cò, đoạn từ Km 12+600 đến Km19+050; khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị Hera Complex Riverside.
Qua quá trình thanh tra về trình tự, thủ tục về đất đai, Thanh tra tỉnh Quảng Nam kết luận Công ty Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, đất đai, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, bảo vệ môi trường (trong tất cả 14 dự án đầu tư chỉ có 5 dự án có lập dự án đầu tư và bản vẽ thi công, 14 dự án không có giấy phép xây dựng).
Theo Tổ Quốc, qua kiểm tra thực tế tại các dự án, Thanh tra tỉnh Quảng Nam có dự khu dân cư và chợ Điện Dương bị sở Tài chính đề nghị trả lại cho Bách Đạt An vận hành sau khi công ty này “đòi” đổi chợ lấy đất.
Kết luận của Thanh tra tỉnh Quảng Nam nêu, sau khi được chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh, Bách Đạt An đã thực hiện việc ký các hợp đồng huy động vốn thông qua hình thức đặt cọc, môi giới, phân phối đất nền với Công ty Cổ phần dịch vụ BĐS Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH BĐS GAIA tại các dự án Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riveside. Tại các thời điểm Bách Đạt An ký hợp đồng huy động vốn tại các dự án này với Hoàng Nhất Nam và GAIA, hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa đảm bảo theo quy định của pháp luật…
Ngoài ra, các lô đất tại 3 dự án nêu trên đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần trong thực tế, khi tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu nại, kiến nghị, tụ tập đông người đến cơ quan nhà nước, tạo điểm nóng trên địa bàn tỉnh.
Theo Tuổi Trẻ, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho rằng, các vi phạm, thiếu sót của Công ty Bách Đạt An có trách nhiệm rất lớn của Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc. Tuy nhiên, ban này đã giải thể nên thanh tra không đề xuất xử lý hành chính.
Thanh tra tỉnh còn còn yêu cầu xử lý các đơn vị liên quan, yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm cán bộ, công chức của Sở Tài nguyên môi trường, Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao về quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, đã để Công ty Bách Đạt An triển khai dự án, xây dựng cơ sở hạ tầng mà chưa đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật về đất đai, môi trường, xây dựng.
Đối với Công ty CP Bách Đạt An, Thanh tra tỉnh yêu cầu thu hồi số tiền 522 triệu đồng tiền sử dụng đất còn phải nộp để chuyển đổi 5 lô đất tái định cư sang đất khác tại dự án khu đô thị An Phú Quý.
